AUBIGNE - Maison 6 pièces - 132m² - ref 13398

REF : 13398 Prix : 207 650 euros FAI Maison 6 pièces, 132m² AUBIGNE A VENDRE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER A 5minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné, installez vous dans cette charmante maison 6 pièces du début du XXe siècle de 132m². En entrant, vous trouverez une belle pièce de vie, à coté de laquelle se trouve une grande cuisine de 18m².  En allant de ce côté de la maison, vous pourrez découvrir deux chambres de belles tailles dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, et une salle de bain avec douche et baignoire. Il y a également une buanderie, avec accès au jardin.  Retour dans la pièce de vie et son escalier qui vous mènera à une mezzanine desservant deux pièces faisant aujourd'hui office de chambres pour enfants, mais pouvant servir de bureau.   L'extérieur offre une grande terrasse exposée sud ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison. CLASSE ENERGIE : D (211 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B ( 6 kg co2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 207 650 euros Honoraires inclus charge acquéreur 6,5 % TTC (Prix 195000 euros Hors honoraires) (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)