AU FIL DE L'EAU

LABBEVILLE - Moulin - 245 m² habitables - 4 chambres À quelques encablures de L'Isle Adam, dans le village préservé de LABBEVILLE, se dévoile un domaine et son magnifique Moulin historique, accompagné d'une charmante dépendance. Dans un cadre enchanteur, bercée par les eaux calmes du Sausseron, cette propriété intemporelle est au cœur d'une nature préservée et offre un raffinement rare à proximité de la touristique l'Isle Adam, la paisible Vallangoujard et la non-moins recherchée Nesles-La-Vallée. Dès que vous franchissez les portes de ce domaine, un chemin bordé de pins majestueux vous accueille et conduit vos pas vers le moulin où chaque pierre raconte une histoire. L'entrée, empreinte de discrétion et d'authenticité avec son sol en tomettes, dévoile un salon réception de 45 m² aux poutres centenaires et animé par le crépitement d'une cheminée d'époque. Les grandes ouvertures dévoilent un jardin enchanteur d'où l'on perçoit la douce mélopée du Sausseron qui s'écoule paisiblement. La cuisine de 18 m², baignée de lumière, est une ode à la gastronomie, fusionnant l'art culinaire et l'amour de la nature avec son magnifique piano de cuisson ' la Cornue'. Un bel escalier en bois, finement ouvragé, vous guide vers l'étage noble. Un salon de 45 m² et sa cheminée d'époque, devient le théâtre de moments familiaux que ce soit pour pratiquer la grande musique, exercer son habilité au billard, ou plus simplement... regarder un bon film! A l'opposé du salon, l'étage offre une très belle suite parentale, avec salle de bains privative et bureau attenant. Le deuxième étage, quant à lui, dévoile trois chambres spacieuses, chacune offrant une vue enchanteresse sur la nature environnante. Une somptueuse salle de bains, où douche et baignoire se marient pour une expérience de détente ultime, est complétée par un large dressing procurant style et sophistication à l'ensemble. À l'extérieur, tous vos sens sont en éveil et vous transportent dans un monde paisible et doux. Une terrasse ensoleillée invite à des après-midis de détente, une piscine chauffée en hiver et découverte en été offre un moment de fraicheur bienvenu, tandis qu'un spa sur pilotis invite à l'évasion. La propriété est sublimée par une dépendance de 90 m², élégante, offrant un espace de vie spacieux, une cuisine parfaitement équipée, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'une charmante chambre en mezzanine. Cette dépendance constitue un véritable havre d'intimité, idéal pour accueillir des invités, ou créer un espace de travail, d'artisanat... Enfin, le parc boisé de près de 10 hectares, entouré d’arbres et de prairies, a des airs de domaine où le voisinage se compose de chevaux, biches et autres lièvres. Ici, la vie prend une nouvelle dimension, alliant confort, charme et nature de manière incomparable. Un monde d'élégance et de tranquillité vous attend au cœur de ce Moulin. Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87 celine@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5713.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf. Ref#536-HARDY