Au Coeur du Village

A seulement 10 minutes de Grenade et à 25 minutes de l'aéroport de Blagnac et des usines Airbus, au cœur du village de Launac, ancienne maison de caractère T6 d'une superficie de 245 m2 à rénover. Batisse de Caractère avec beaucoup de charme. Situation géographique : - Situé sur la commune de Launac - À 10 minutes de Grenade - À 20 minutes de l'accès l'autoroute Cette maison compte : RDC - Un séjour de 56 m² - Cuisine indépendante de 20 m² - WC indépendant - Buanderie de 25 m² Etage - Chambre de 10 m² - Chambre de 20m² - Chambre de 12 m² - 2 salles d'eau - WC indépendant Pour plus d'informations, contactez notre consultant : Mickaël Desportes 0616127418 Mail: md@ogptoulouse.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5720.00 et 7770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/8880/i7A0s/honoraires_agence_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2021 000 012 385. Ref#VM832-OGP