Au calme - Maison - 4 chambres + bureau - Terrain piscinable

Sous compromis : ** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! A 1,5km du port ostréicole et 1,3km d'Intermarché, dans un quartier calme, sur 680m² de terrain, maison, en bon état, offrant 135m² de surface habitable divisés en un ensemble 'séjour + salle à manger + cuisine équipée' de 70m², 4 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante, un bureau (possible chambre n°5), une salle d'eau avec coin buanderie et des wc séparés. A l'extérieur : Terrain piscinable, terrasse, cuisine d'été semi aménagée et abris de jardin. Mandat de vente N°98. Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 550 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € ttc Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lapignada/167/pJ54Q/honoraires_la_pignada_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM955-LAPIGNADA