AU CALME

A la ROBERTSAU dans une impasse, maison d'environ 120m2 au sol, à proximité de l'Arrêt de bus 'Ballis' (ligne C6) Tram Ligne E L'escale. A rénover, beau potentiel avec possibilité d'agrandir Possibilité d'agrandir avec extension Possibilité de démolir et de construire à neuf Parcelle de 6.80 ares, avec dépendance et grande cave. Actuellement composé Rdc et comble. Elle se compose de la manière suivante :Sous-sol :- Cave. Rez de chaussée :- Entrée/dégagement , séjour, cuisine, salle de bain, 3 Chambres. A l'étage comble: possibilité d'aménager deux chambres plus salle d'eau. Gaz de ville. Bel espace extérieur Piscinable Dépendance. Possibilité de divisé le terrain maison 400m² prix en conséquence 480.000 Euros Pour plus de renseignement Nous intervenons en tant que Marchands de Biens (propriétaire) Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Carte pro. 67012016000008199. Ref#VM526-ARTHABITAT