ARS-SUR-FORMANS : maison 142 m2, 5 CH, 1048 m2 terrain

NOUVEAUTE HORIZON ! Sur la commune d'ARS SUR FORMANS, maison des années 60 d'env. 142 m2 édifiée sur un terrain d'env. 1048 m2. Situé en centre bourg dans une rue calme et non passante. Secteur résidentiel. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de réception non chauffée (ancien garage), d’un bureau d'env. 14 m2, avec nombreux rangements muraux, ainsi qu’une chambre de plain-pied d'env. 11 m2. Un dégagement desservant, la partie chaufferie avec un espace point d’eau et buanderie, donnant ensuite accès à une salle d’eau. Dans le prolongement, vous disposez d’une cave et d’un atelier avec rangement. A l'étage, vous accèderez à la partie à vivre et dessert une cuisine fermée et équipée, un séjour d'env. 27 m, un dégagement donnant sur 3 chambres de 9/9/12 m2, toilettes, nombreux placards muraux. L’ensemble est à rénover intégralement. Parmi les éléments / caractéristiques techniques de la maison : Construction 1960 Chauffage fioul Chaudière 20 ans à changer brûleur changé 15 ans Menuiserie simple vitrage à changer Isolation par intérieur mur nord / sud doublage en brique Tableau électrique des années 1980, sans différentiel Cuve à fioul 1000L aérienne Ancienne fosse neutralisée côté nord Cheminée au rez-de-chaussée pas en état usage (nécessite retubage) Mur est et nord clôturé Portail non automatique Expo est / ouest Taxe Foncière : 693 € Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr **************************************************** Contact : Nicolas MOCK 06.31.53.84.56/ 07. ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72 **************************************************** Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI01012020000045054 Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556. Ref#341-HORIZON