ARRY - AU CALME GRANDE MAISON

A 5 mn de Corny-sur-Moselle - Belle maison individuelle en parfait état édifiée en 2011, sur un terrain de 10 ares et 29 centiares. Venez visiter cette jolie maison moderne située entre Metz et Pont-à-Mousson. Elle se compose d'une entrée cathédrale avec placards aménagés qui mène à une belle pièce de vie dont la cuisine équipée est ouverte sur un salon, séjour. Cette pièce extrêmement lumineuse offre plus de 55m² et donne directement accès à une terrasse et au jardin entièrement clos. Au même niveau, vous trouverez une chambre, un WC et une chaufferie- buanderie équipée d'une douche. Un escalier mène à l'étage sur une mezzanine d'environ 12m². En sus, vous disposerez de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le chauffage est mixte, au bois grâce à un poêle, et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Les huisseries sont en double vitrage PVC équipées de volets électriques sur l'arrière de la maison et volets battants sur l'avant. Un grand garage de plus de 70m² avec porte motorisée, et une grande cave complètent le bien. La maison est en parfait état général. Rare ! A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#813-CASCIOLA