Antibes, les Terriers, villa à rénover 130m2, parcelle 5500 m2

Cette propriété profite d’une situation géographique exceptionnelle, proche de toutes les commodités et commerces, de l’accès A8, de Sophia Antipolis et de l’aéroport international de Nice cote d’Azur. Entouré de verdure avec sa parcelle d’environ 5500m2 (zone naturelle boisée classée, non constructible) et jouissant d’un bel aperçu mer au loin depuis l’étage, cette propriété à rénover dispose de 5 chambres et d’un grand garage en sous sol. Le bien est composé comme suit: Rez de Chaussée : Entrée/dégagement, cuisine indépendante, wc invités, séjour avec cheminée, une chambre avec salle de bains. Etage : 4 chambres, une cuisine, une salle de bains, wc indépendant Sous sol : Un très spacieux garage (env 60 m2) et espace chaufferie Extérieurs: Le grand « plus » de cette propriété se situe autant dans l’espace extérieur : La pinède entourant cette maison, donne un sentiment d’être en campagne, mais avec les avantages d’être en plein centre ville. D'autres atouts de ce bien : Possibilité de créer 2 appartements indépendants, grâce à un accès indépendant pour le rez de chaussée et pour l’étage Situé dans une zone naturelle, espace boisé classé Espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules Un très spacieux garage Complément d'information: Ce bien nécessite de travaux de rénovation complète. Parcelle en zone Udc ; Espace boisé classé, non constructible. Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un quartier d’Antibes très recherché: 1,6 km du centre commercial Carrefour Antibes 3,5 km de Sophia Antipolis (polytech Nice Antipolis) env.10 minutes (4,5km) de la vieille ville et port Vauban d’Antibes env . 20 minutes (18 km) de l’aéroport Nice Cote d'Azur. Contact: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre dans les Alpes Maritimes et Var, vidéo de cette maison en vente dans le PACA sur notre site internet IIMMOO ALLIANCE Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 924 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.iimmoo-alliance.com/fr/honoraires,139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#RVB068-IIMMOO