Ancienne Vigneronne entièrement réhabilitée

Au coeur de la vallée du Grésivaudan, au sein du vieux Bernin, cette charmante bâtisse en pierres de 287 m² habitables prend place sur un terrain paysagé de 911 m² avec piscine chauffée et sécurisée. Entièrement réhabilitée et modernisée au fil du temps, elle séduira par son authenticité et sa situation au calme, tout en restant à proximité des différentes commodités. L'entrée principale, au rez-de-chaussée, sur un vaste hall, ouvre sur les anciens chais réaménagés en une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une partie technique avec une chaufferie, une buanderie et une véritable cave enterrée. L'étage est actuellement dédié aux enfants avec deux chambres et un deuxième toilette. De ce niveau haut, la jonction avec l'habitation principale se fait via un salon aux volumes généreux et au caractère affirmé avec son plafond à la française et ses murs aux pierres apparentes. Un escalier permet l'accès à des combles partiellement aménagés. La deuxième partie de la maison, plus récente, se compose d'une vaste pièce de vie accueillant une cuisine contemporaine et son espace dînatoire, avec accès direct à la terrasse par une large baie vitrée. A l'étage se trouvent une véritable suite parentale bénéficiant d'une salle de bains avec sauna, un dressing et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une chambre ainsi qu'un bureau. Pour parfaire le charme des lieux, le jardin fleuri et arboré s'accompagne d'une récente piscine d'où le regard se porte sur le massif de Belledonne. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 euros et 3850 euros Taxe foncière : 2425 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77