Ancienne salorge réhabilitée en Loft

Situé à deux pas du port et de la gare du Croisic, ce joli Loft, chargé d'histoire, a été entièrement repensé et réhabilité avec goût. Caractérisée par ses volumes et son aménagement, cette ancienne salorge offre une généreuse superficie d'environ 188.5 m² habitables et repose sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée, une vaste baie vitrée réalisée sur mesure par un ferronnier d'art laisse découvrir la belle pièce de vie dotée d'un agréable déplafonné de 4m, où salon et salle à manger se côtoient en profitant d'un poêle à granulé. L'ensemble, dans une ambiance chaleureuse, caractérisé par ses murs de granit ancien et son habillage bois, s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste exposée Sud. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des wc invités et une salle d'eau avec wc viennent parfaire le rez-de-chaussée. Un remarquable escalier également réalisé sur mesure, mène à l'espace nuit composé d'une première chambre avec une grande mezzanine. Un bel espace de 70 m2, entièrement ouvert avec ses 6 m de hauteur sous plafond et sa vue sur les jardins du Mont Esprit et le port, laissera place à votre imagination. Une seconde mezzanine, un grand dressing et une salle d'eau avec wc indépendants complètent ce niveau. A 300m de la Gare, et 100m du Port et de la place du Marché ce bien rare à la vente est facilement accessible depuis Paris ou les grandes métropoles par le TGV. La localisation, l'authenticité et la modernité des lieux sont les atouts indéniables de ce lieu atypique et unique situé au coeur du Croisic ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Classe énergie : D, Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 200 euros et 2 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél: 06.68.45.63.83, mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2021000AC92 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).