Ancienne grange réhabilitée

Située à 15 minutes au Sud de Saintes, au sein d'une commune qui profite de tous les commerces et services, cette bâtisse en pierre a été entièrement rénovée, et son authenticité préservée. Développant environ 133 m2 habitables, ses volumes sont confortables et la maison dispose de surfaces utiles supplémentaires à l'étage, permettant de belles possibilités d'aménagement. La jolie façade typique en moellons abrite une entrée séparée, avec un dégagement desservant une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau et un wc. La cuisine aménagée de 30 m2 est moderne, et possède encore des éléments d'origine qui font son charme comme les poutres, l'évier en pierre ou l'escalier qui mène à une pièce mansardée sous les toits, idéale en chambre ou en pièce de loisirs. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, le salon de 51 m2 profite d'un volume confortable et lumineux, avec son mur en pierre et le poêle à granulés qui réchauffent l'ambiance. Chacune des pièces à vivre offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. De plain-pied, deux autres chambres sont accessibles depuis le salon. A l'étage, une mezzanine fermée par une verrière est la pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. A l'extérieur, le jardin est soigné et idéalement pensé pour en profiter, autour de la piscine ou des différentes terrasses. Un lieu de vie familial, idéal pour profiter de la campagne dans un hameau calme, à proximité des écoles et services ! CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2750 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10