Ancienne ferme rénovée

EN EXCLUSIVITE ! C'est avec grand plaisir que ROYAL FONCIER vous présente cette ancienne ferme entièrement rénovée, sur la commune de FREDILLE.... A voir absolument ! Vous êtes à 6 mn de PELLEVOISIN... A 17 km de ST GENOU et de BUZANCAIS... 25 mn de CHATILLON SUR INDRE ou de CLION... 30 km de CHATEAUROUX... 40 mn de LA CITE ROYALE DE LOCHES et de son MARCHE... 1h 20 de TOURS et et juste 240 km de PARIS.... Située au calme , mitoyenne juste d'un côté avec sa voisine âgée très gentille et avenante, cette ancienne ferme est composée d'une bâtisse principale avec au rez de chaussée une fabuleuse pièce de vie avec sa cuisine meublée et toute équipée, un salon et un espace repas central. Une belle grande chambre avec un second volume très intéressant en mezzanine... Cela vous fait 2 couchages, si vous avez des enfants jumeaux ... Ou pour un espace de télétravail ... Ou mieux encore dirait les ados : un espace musique ou jeux vidéos ... ! Une buanderie où tous les équipements possibles peuvent être installés , avec son evier . Une salle d'eau avec sa douche italienne et un wc indépendant . Au 1er étage avec ses poutres apparentes; un beau palier lumineux desservant 2 chambres d'appoints , une salle de bain avec sa baignoire d'angle , son wc indépendant et une dernière chambre A l'extérieur, vous allez retrouver une grange/ hangar avec une belle hauteur d'entrée , un garage et divers et multiples celliers ou ateliers de bricolage. Le tout est implanté sur un beau terrain de 3 hectares ( Partiellement clôturé ) , de part et d'autre de la bâtisse principale , arboré en fruitiers, fleuri et bien entretenu. Inclus dans cette surface, un autre terrain de l'autre côté de la petite route , en face de l'entrée de la propriété. Conviendrait parfaitement aux amoureux de la nature , aux animaux, aux chevaux.... Vous ne devez pas louper cette ferme !!! Que ce soit comme habitation principale ou comme une adresse secondaire pour se ressourcer.... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1140.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/593/lHQ6n/baremeroyalfoncier_2.pdf Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr. Ref#VM1703-ROYAL