Ancienne ferme du 19ème siècle

Au coeur d'un charmant village de la bigorre, entre Tarbes et Tournay, dans un cadre verdoyant et bucolique, cette jolie bâtisse tout en pierre érigée en 1830 développe 300m² avec un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi. Elle a eu le privilège d'être agrandie et réhaussée dans les années 80 par l'architecte de renom Edmond Lay, originaire des Hautes-Pyrénées. Parmi ses oeuvres, le siège social de la caisse d'Épargne de Bordeaux, classé monument historique. Le portail s'ouvre sur un grand jardin d'environ 4200m², exposé plein sud et qui s'étend jusqu'à la terrasse devant l'entrée. A l'intérieur, on est immédiatement plongé dans une ambiance rustique et les matériaux authentiques de cette ancienne ferme. Les beaux volumes de l'époque sont conservés. L'espace du bas accueille d'une part, la belle salle à manger, réservée à l'époque aux repas de famille avec son plafond en bois et d'autre part, la grande cuisine dans laquelle trône la cheminée complétée depuis par un poêle à bois. Une spacieuse chambre se situe au rez-de-chaussée avec une salle de bain. A l'arrière, la pièce dans laquelle trône toujours l'ancien pressoir à vin fait office de buanderie et d'arrière-cuisine et communique avec la chaufferie puis le garage. L'escalier de l'entrée nous conduit dans la partie réhaussée et nous fait découvrir cet étage indépendant permettant une seconde habitation. Un joli coin aménagé en salon et baigné de lumière dans une atmosphère de bois rend l'endroit chaleureux et cosy. La suite parentale se niche à l'arrière avec sa salle d'eau. Sur le palier, se loge une seconde chambre. A l'autre extrémité, un petit couloir dessert deux chambres supplémentaires, une cuisine indépendante et un coin repas. On accède à l'autre aile de la maison par une porte qui s'ouvre sur deux pièces successives. La première est réservée à du rangement tandis que la seconde, entièrement décloisonnée et ornée de poutres apparentes évoque la nef d'un bateau. Elle offre un espace aménageable sur deux niveaux selon ses envies et s'ouvre sur une superbe terrasse en bois couverte. Ayant pris de la hauteur, la vue depuis ce belvédère est d'autant plus belle sur toute la campagne environnante avec en toile de fond les sommets enneigés. Le fort potentiel de ce bien permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose, en supplément, d'un carport double logé sous la terrasse et d'un garage fermé accolé à l'ancienne étable conservée pour stockage de bois et de matériel. A environ 15 minutes de Tarbes centre. Accès autoroute à 9 kms et à 30 minutes de l'aéroport de Tarbes-Lourdes. La fibre est disponible devant la maison. Classe énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2920 euros. Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.