Ancienne ferme brionnaise sur 2800 m² de terrain et un garage de 65 m²

Ancienne ferme en pierres en plein cœur de la campagne du Brionnais ! D'une surface habitable de 150 m² environ, l'habitation se compose: Au rez-de-chaussée: Une salle à mangerUne cuisineUn salon avec une cheminée en pierresUne salle de bain et wcUne arrière caveA l'étage:Deux chambres dont une très grandeUne pièce pouvant servir de dressingA l'extérieur:Un grand garage d'environ 65 m² (idéal pour stocker plusieurs véhicules et/ou bricolage)Un abris pour stockage, local four à pain, ateliers, 1 garage pour 1 voiture.Chauffage : central avec poêle à bois Taxe foncière : 340€ Assainissement individuel non conforme Surface des parcelles : 2853 m² Proche de la gare de La Clayette/Baudemont (Lyon) et des commerces. Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER - Tél. 0673252393 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19937-PIETRAPOLIS