Ancienne ferme avec beau potentiel

Estuaire Immobilier vous propose : EXCLUSIVITE ! Au calme dans son hameau, proche de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, venez découvrir cette maison évolutive de 103 m² habitables sur terrain de 2800 m² environ. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc, une chaufferie avec grenier. Une dépendance attenante de 70 m² avec un grenier. Un bâtiment de type hangar agricole de 200 m², avec écurie. Cette maison est en pierre, elle a un fort potentiel et le charme de l'ancien. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM8000-ESTUAIRE