Ancien moulin du XIe siècle rénové 250 m² avec gîtes 164m2 - revenus locatifs - un ancien pigeonnier 120m2 - et des écuries

Propriété du XIe Siècle à proximité de Bordeaux alliant charme et histoire - dépendances, gîtes, écuries, ancien pigeonnier à rénover. Laissez-vous séduire par l'histoire et le charme de cet ancien moulin historique, témoin des siècles passés. Nichée au coeur d'un écrin de verdure traversé par le paisible ruisseau du Gestas, affluant de la Dordogne, cette bâtisse datant du XIe siècle, rénovée au XVIIIe siècle. Espaces de vie généreux : une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvre sur une cuisine sur-mesure de design italien, offrant des prestations haut de gamme. Quatre chambres spacieuses, trois salles de bains élégantes et trois toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les gîtes : un potentiel locatif attractif Quatre studios indépendants de type "chalet", entièrement rénovés avec goût, chacun doté de sa propre terrasse privative, offrant un potentiel locatif intéressant. Les équipements équestres : un paradis pour les passionnés ! Un domaine de 4,5 hectares, dédié aux amoureux des chevaux, comprenant : 8 boxes spacieux et confortables, un club house accueillant, une aire de pansage fonctionnelle, et une carrière équestre. Entre campagne et ville. A seulement 10 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et à 19 km du centre-ville de Bordeaux, offrant un accès facile aux commodités et aux attraits de la métropole. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez l'agence CAZA Immobilier.