Ancien corps de ferme, piscine couverte, dépendances sur 4.195 m²

A VENDRE - entre Saint-Omer et Le Touquet : Authentique et très joli corps de ferme de 290 m² habitables qui conviendra parfaitement pour une habitation familiale, pour un artisan, ou pour une maison de campagne. Cette bâtisse du XIX siècle érigée sur près de 4.200 m² a conservé tout son charme d'antan ( Colombages, vielles pierres et boiseries) et nécessitera un rafraichissement pour un confort de vie moderne. Cette demeure en semi plain-pied présente : Au rez-de-chaussée : De grandes pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine) sur plus de 120 m². Trois chambres (dont 2 de 18 m² et 19 m²) avec chacune leur salle d'eau et toilettes.A l'étage : 7 chambres, 2 salles de bain avec toilettes.Extérieur : Local jaccuzzi de 20 m², local de 90 m² avec piscine couverte et chauffée, grande salle de jeux de 70 m², granges et dépendances de 160 m². Terrasse de 40 m² exposée Sud. Le terrain est plat, clos, et bien exposé. Double vitrage bois et PVC. Chauffage fuel (étude en cours pour passer en pompe à chaleur et ballons thermodynamiques). Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8.950 et 12.180 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome. Fibre dans la rue. Ref LT2392. Prix : 315.000 euros, honoraires,charge vendeur. Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 06.69.56.60.07. Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-corpsdeferme-piscine-couverte-gites-12-pieces-verchocq-62560,VM2670 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8950.00 et 12180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL - Tél. 0669566007 Agent commercial (Entreprise individuelle) Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com. Ref#2392-HELMAN