Ancien corps de ferme au potentiel exceptionnel

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Construite au 18ème siècle, cette ancienne ferme du château d'Olbreuse est une propriété unique qui s'est endormie en attendant sa nouvelle vie. Répartis autour d'une cour à l'orientation parfaite, les différents habitats permettent d'imaginer plusieurs modes de vie : maison principale ou secondaire avec ses dépendances, maison d'hôtes, gîtes ... Tous les codes du corps de ferme sont réunis : Chai, anciens boxes, ancienne étable, plusieurs garages, four à pain, poulailler... autant d'espaces pour créer des annexes, des ateliers ou des logements à part entière ... Une maison des années 50 de 110 m2 environ est habitable de suite moyennant quelques rafraîchissements. Le charme et l'authenticité de ce lieu sont incomparables grâce aux poutres et vieilles pierres d'origine. Ce lieu séduit également par son calme au milieu de la campagne où balades et nature sont à la clé. Toutes les commodités sont présentes à moins de 5 minutes en voiture (Mauzé sur le mignon et Usseau). Niort se trouve à moins de 20 minutes et les premières plages à moins de 40 minutes. CLASSE ÉNERGIE : « G » / CLASSE CLIMAT : « F ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 660 euros et 5 030 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.