Ancien corps de ferme à réinventer

Situé dans un petit hameau de GRÉZAC à seulement 3 kms de COZES : Ancien corps de ferme composée d'une longère Charentaise aménagée de plain-pied comprenant : Cuisine aménagée avec cheminée et insert, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC, arrière cuisine et chai de 45 m². A l'étage : 3 Greniers mansardés en partie aménageables. Ancienne grange en pierre de 85 m² divisée en 3 Garages. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 2576 m² avec puits et terrasse exposée Sud ! COUP DE COEUR pour cette maison de campagne située dans un environnement agréable et à moins de 20 minutes des plages ! => Retrouvez l'annonce et l'ensemble des photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf. Ref#637-BNI