Albi maison T5

Chemin Lavaziére, maison de 115 m² habitables, Idéalement implantée, cette maison saura vous séduire par son fort potentiel. Passez l'entrée pour découvrir la pièce de vie avec une cheminée toujours appréciable les soirées hivernales tout en profitant d'une vue dégagée sur Albi et sa Cathédrale. Sur ce même niveau une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une mezzanine peut être destinée à un espace bureau au gré de vos besoins et de vos envies. Une troisième chambre vient compléter le coin nuit dans la continuité de cette pièce à l'étage. Un garage indépendant, deux caves et une buanderie viennent compléter cette maison. Pour les amoureux de la campagne, en contrebas de la terrasse le jardin arboré profite d'une des plus belle vue d'Albi le tout agrémenté d’une piscine. Les commodités principales sont présentes à moins de 5 minutes en voiture. Menuiseries en bois, simple vitrage / double vitrage Chauffage électrique + cheminée bois + climatisation Assainissement individuel (microstation) conforme Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1371.00 et 1855.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf. Ref#912-LAGENCERIE2