Bel appartement parqueté de T4 avec garage

Bel Appartement de T4 74m2 composé de 3 chambres au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée très récente avec un garage au sous-sol situé à proximité du métro Marbrerie et commerces (carrefour, restaurants) , lycée international hôtellerie, lycée Aimé Césaire, Collège Boris Vian et Axe d'autoroute. L' appartement est entièrement parqueté, offre une cuisine est ouverte vers le salon / salle à manger lumineuse, une salle de bain avec une baignoire et un lavabo meublé et un WC séparé. Les 3 chambres sont de dimensions de 9.60m2 /9.95m2 / 11.57m2. Le DPE est classé en C. la charge de copropriété annuelle est 1448€. Les compteurs d'eau, électricité et gaz sont individuels. La taxe foncière est de 1280€. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3702/vhXGw/bareme_honoraires_immoforfait_150223.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM - Tél. 0651219699 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VA14532-IMMOFORFAIT