AGRÉABLE MAISON INDIVIDUELLE HABITABLE DE SUITE - GONDRECOURT-LE-CHATEAU

Située dans un quartier calme et dominant de la commune de GONDRECOURT-LE-CHATEAU, à moins de 40 min de LIGNY-EN-BARROIS et de NEUFCHATEAU, à 1 heure de NANCY et SAINT-DIZIER, cette agréable maison individuelle sur sous-sol des années 1979, de très bonne facture (gros oeuvre et matériaux/équipements utilisés), offre de belles prestations avec de nombreuses dépendances et de belles possibilités d'aménagements complémentaires. Elle comprend une surface habitable d'environ 222 m²hab. Avec: Au rez-de-chaussée : buanderie, salle d'eau. A l'étage : entrée, cuisine équipée, séjour, trois chambres, salle de bains, WC. Dép: grenier éven.aménageable, cave, garage, chaufferie, local cuve à fioul, deux ateliers. Terrasse, jardin d'agrément clos avec portail électrique et bâtiment annexe (ancien rucher). Le tout 24 ares 40 ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie en cours de réalisation. Visite virtuelle disponible sur demande. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Dégagement (18,76m²) : sol carrelage ; - Buanderie (14,66m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble bas, fenêtre ; - Salle d'eau (4,7m²) : sol et murs carrelés, douche, lavabo suspendu, WC ; Au rez-de-chaussée surélevé : - Entrée (16,68m²) : sol pierre de Massangis, fenêtre ; - Cuisine équipée (14,76m²) : sol pierre de Massangis, éléments haut et bas, frigo, hotte, évier 1 bac, plaque 3 feux gaz + 1 elec, porte-fenêtre donnant sur terrasse ; - Séjour (70,50m²) : sol pierre de Massangis, cheminée à l'âtre, pouttres apparentes, 3 portes-fenêtre donnant sur terrasse, 2 fenêtres, - Couloir (11,58m²) : sol pierre de Massangis ; - Chambre 1 (22,14m²) : sol parquet chêne, 2 fenêtres ; - Chambre 2 (18,41m²) : sol parquet chêne, fenêtre ; - Salle de bains (8,15m²) : sol et murs carrelés, baignoire, double vasques sur meuble bas ; - Couloir (5,22m²) : sol pierre de Massangis ; - Chambre 3/Bureau/Petit salon (13,55m²) : sol parquet chêne, vitrail, fenêtre ; - WC (3,2m²) : sol pierre de Massangis ; En dépendances : - Grenier éven.aménageable à l'étage (170m²) : sol béton, 2 fenêtres ; - Cave (22m²) ; - Garage (71m²) : sol béton, double portes ; - Chaufferie (9,52m²) : sol béton, chaudière « VIESSMAN » ; - Local cuve à fioul (18,54m²) : sol béton, cuve à fioul ; - Atelier 1 (24m²) : sol béton ; - Atelier 2 (24m²) : sol béton, 2 fenêtres. Taxe foncière 1800 euros/an (2023). Toutes les menuiseries sont en BOIS simple vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Terrain attenant en nature de terrasse, jardin d'agrément clos avec portail électrique et bâtiment annexe (ancien rucher de 43m²). Le tout pour une contenance totale de 24 ares 40 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr