Agréable demeure familiale avec piscine et maison d'amis

Idéalement située aux Sables d'Olonne, cette propriété composée de deux maisons attenantes offre plus de 260 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 2240 m² entièrement clôturé et arboré. Cet ensemble immobilier est le lieu de vie idéal pour une famille qui aime recevoir et peut facilement répondre à différents projets. L'entrée de la maison principale dévoile une spacieuse pièce à vivre, avec cuisine ouverte sur le coin salon/salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle grâce à la baie vitrée orientée au sud avec sa vue imprenable sur le jardin. Cette propriété dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, de trois salles d'eau, d'un grand bureau, et d'une buanderie. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété dispose d'une maison attenante de 70 m2 de surfaces habitables avec un séjour salon, cuisine ouverte et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour recevoir ou pour du locatif. Côté jardin totalement à l'abri des regards, une grande et agréable terrasse, laisse envisager de belles soirées d'été au bord de la piscine et du spa. Plusieurs places de stationnement extérieur, un garage pouvant accueillir quatre véhicules viennent parfaire les prestations de ce bien. Située à 8 minutes du centre-ville des Sables d'Olonne et de ses plages, à 2 minutes de toutes les commodités et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2021 compris entre 2480 euros et 3420 euros Contact (EI) : Antony GUYOT 0681338323 Agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00245 Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr