AGEN- AU CALME

Dans quartier calme, agréable maison de ville composée d'une entrée, salon /séjour ouvrant sur jardin, cuisine équipée, à l'étage 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, côté jardin, salle d'eau avec W.C., dressing avec point d'eau et fenêtre, climatisation (split) dans le dégagement, et au dernier étage belle pièce de 40 m2 (comptabilisée 15 m2 dans la surface habitable) , avec deux vélux et climatisation, idéal pour ados. Menuiseries simple et double vitrage PVC, toiture et isolation (2010), électricité (2010), climatisation (2020). 2 annexes (atelier/chaufferie, garage à vélos), W.C. (proche maison). Le tout sur 215 m2 (maison et annexes incluses) de jardin arboré et clos, piscinable (avec accès pour les travaux). Proche toutes commodités et écoles. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)