Acheter une maison avec jardin sur SALLES

Quartier : Résidence des Grands Chemins - SALLES Descriptif : Dans un environnement calme et privilégié venez visiter cette belle maison à étage des années 70 avec une surface habitable de 163 m² et un garage de 25,50 m² sur un terrain arboré de 964 m², Elle comprend à l'étage : une entrée, un salon séjour de 34 m², une cuisine équipée de 8,4 m² avec cheminée, une salle de bains de 5,4 m², wc et trois chambres de 10,14 m², 10,14 m² et 9,75 m² Au rez de chaussée, on y retrouve un salon séjour de 34 m², une cuisine de 17,8 m², un wc et une buanderie de 8,50 m² L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage est au gaz et à bois et des menuiseries en bois équipent cette maison Les atouts : - Maison située dans un environnement privilégié - Beaux volumes - Joli terrain sur l'arrière Commodités : - Commerces à quelques mètres (boulangerie, cabinet médical, centre-ville...) - Ecole maternelle et collège à proximité - Bus lignes 610 et 505 (arrêt de bus pour Bordeaux à 200 mètres) Taxe foncière de 370 € Forfait à la charge du vendeur Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM510-SABSTENIR