A VOIR VITE

A Dax, ville thermale, dans un quartier agréable à vivre, maison cocooning des années 60 d'une surface habitable d'environ 83m2, je vous invite à pousser la porte d'entrée avec moi.... Vous découvrirez un vestibule et un toilette séparé, la cuisine indépendante est aménagée, très fonctionnelle et lumineuse avec un accès au cellier/chaufferie Le salon et la salle à manger sont exposés au Sud, ce qui permet une luminosité maximale Une première chambre de 9m2 est accolée, vous aurez la possibilité d'agrandir la pièce de vie comme bon vous semble Passons au coin nuit, les trois autres chambres d'environ 9m2 chacune sont desservies par un couloir avec un petit placard Une salle d'eau complète l'ensemble A l'extérieur vous serez charmé par le jardin de 800m2 arboré et fleuri, pas de vis-à-vis direct Cette maison est proche des écoles élémentaires, maternelle, commerces à proximité, centre ville proche Nombreuses possibilités se présentent, plusieurs murs son non porteurs ce qui vous permettra de faire jouer votre imagination N'hésitez pas à me contacter au 06 79 47 71 75 pour une visite c.pageot@immoforfait.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3817/5jJh3/bareme_honoraires_immoforfait_300323.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT - Tél. 0679477175 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 234 873 RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VM18859-IMMOFORFAIT