A visiter sans tarder

Exclusivité maison T4 Le Barp (33114) Découvrez cette maison de 97 m2 sur une parcelle de 825 m2 avec garage de 25 m2. Il s'agit d'une maison de plain-pied, récente de 1993, en très bon état. Orientée est-ouest, elle donne sur un jardin. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec une belle véranda, cuisine séparée. 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Un garage de 25 m2 Un jardin de 700 m2 offre à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 825 m2, sans vis-à-vis, (Terrain piscinable) Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose de 2 places de parking en intérieur ainsi qu'une allée en bitume qui mène à la maison. On trouve des établissements scolaires maternels et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et deux boucheries à quelques minutes à peine. Cette maison est proposée à l'achat pour 345 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99 % du prix du bien. Taxe foncière 910 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : VM 19328 Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2022 Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3755/5OgjG/bareme_honoraires_immoforfait_100323_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE - Tél. 0682089878 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784. Ref#VM19328-IMMOFORFAIT