A vendre villa T4 avec garage secteur priviligé 13190 Allauch

L'agence Stena vous propose à la vente, dans un agréable lotissement, cette maison T4 de 92 m2 située au calme sur la commune d'Allauch. Son emplacement est un parfait mélange entre la proximité de toutes les commodités et un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant un accès sur la terrasse avec cuisine d'été et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, vous retrouverez également au rez-de-chaussée une buanderie, des toilettes et un garage. Au premier étage vous trouverez, trois belles chambres avec rangements qui se partagent une salle de bains et wc. Vous pourrez aménager le jardin selon vos envies. Très familiale avec trois chambres, une belle pièce de vie, un vaste jardin offrant un fort potentiel? dans un secteur très recherché ! Bien soumis à la copropriété (111 lots d'habitation), charges annuelles de 25 euros fond de travaux Alur Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .