A VENDRE VILLA DE 187m2 A PORTICCIO SUR TERRAIN DE 1790m2

Située à l 'entrée de Porticcio, dans un secteur calme et proche de tous les commerces, venez découvrir cette villa traditionnelle de 1988 sur son terrain de 1790m2. Elle se compose à l'étage principal d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia fermée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une suite parentale avec sa salle de bain et d'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, 3 chambres , une salle d'eau, un toilette indépendant et un cellier. Une partie a également été aménagée en studio indépendant avec sa salle d'eau et son coin cuisine. La villa dispose également d'une piscine sécurisée et d'un garage indépendant. Ses plus: proximité immédiate des commerces et de la plage, calme, jardin arboré avec forage, panneaux photovoltaïques Surface : 187 m² . Prix du bien : 945 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022. Classe énergétique : C. GES : A. Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière CetP Associées à Ajaccio au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C et P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.