A vendre villa 4 pièces avec jardin

Exclusivité LV IMMOBILIER. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Soler, cette villa offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 59 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte. Une chambre avec douche privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose une deuxième chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail), une grande terrasse et une salle d'eau avec WC. A noter que la terrasse peut être transformée en pièce supplémentaire, permettant par exemple la création d'une troisième chambre, sous réserve d'obtenir les autorisations préalables nécessaires. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec une place de stationnement, ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison, idéal pour les repas en plein air. Un cabanon de plus de 10 m² vous offre également un espace de rangement pratique pour vos affaires, vélos ou moto. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.