À vendre : T3 lumineux de 78 m² avec grand séjour Centre-ville, proche plage

Appartement traversant de 78 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 logements, dans une rue calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque. La pièce de vie, vaste et lumineuse, bénéficie d'un sol tout juste rafraîchi qui renforce l'impression d'espace et de clarté. Vous profiterez d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports. Les plages du Barcarès sont accessibles en 5 minutes, Perpignan en 15 minutes. L'agencement intérieur comprend une pièce à vivre de plus de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres d'environ 12 m² et 13 m², une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant, un grand placard et une buanderie avec VMC. L'exposition traversante apporte une belle luminosité naturelle. Stationnement facile autour de l'immeuble. Faibles charges de copropriété (pas de syndic) et taxe foncière avantageuse à 507 euros. Le logement présente une performance énergétique classée C et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale bien située, offrant un bon rapport qualité/prix au coeur de Saint Laurent de La Salanque. Pour plus d'informations, contactez Thierry, conseiller immobilier chez GOT Immobilier, au 06 14 13 37 92. Je vous accompagne personnellement tout au long de votre projet immobilier avec sérieux et bienveillance. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.