A VENDRE SAINT MARTIN D'ESTREAUX, Maison de charme en pierre avec terrain arboré d'une surface habitable de 123.37 m2.

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du bourg de Saint-Martin-d'Estréaux, cette authentique maison en pierre séduit par son cachet ancien, sa rénovation de qualité et son cadre naturel apaisant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 695 m², elle offre un lieu de vie harmonieux, où chaque espace a été pensé avec soin, dans le respect de l'âme des lieux. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux avec séjour, salle à manger et cheminée, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, Un WC séparé, Une grande pièce de 28 m² environ, modulable selon vos besoins (salle de jeux, salon secondaire, chambre d'amis ou bureau), disposant également d'une douche d'appoint pour plus de confort et de flexibilité A l'étage : Deux chambres lumineuses Une salle d'eau rénovée, élégante et pratique Les plus du bien : Une rénovation soignée, alliant prestations de qualité et respect du style ancien Une décoration chaleureuse et actuelle Dépendances, cave, garage. Un terrain arboré favorable à la détente, à l'ancrage et à une belle circulation énergétique naturelle. Sa façade orientée plein sud offre une belle luminosité naturelle dès l'entrée et invite à la sérénité. Un bien rare, prêt à habiter, idéal pour une vie de famille, un projet de maison campagne ou une résidence secondaire ressourçante. A découvrir sans tarder pour un vrai coup de coeur. Chauffage individuel au fioul. Taxe foncière : 791 euros. Prix de vente frais d'agence inclus : 190 000 euros Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 sur domenjoud.immobilier@orange.fr