A vendre - Marseille 12ème - 13012 - Village des Caillols - Villa 4 pièces de plain pieds - Jardin -Garage - Calme absolu

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ HUMAN IMMOBILIER Vous recherchez une villa avec 4 pièces de plain pied, deux suites parentales, un jardin au calme absolu avec le chant des petits oiseaux et un double garage ? Ne cherchez plus cette maison est faite pour vous ! Marseille 12ème au coeur du village des Caillols, Rue du Lavoir, nous vous présentons aujourd'hui cette maison de plain-pied construite en 2004. D'une surface de 140m² habitable implantée sur une parcelle de 622 m² cette maison se compose : d'une belle entrée, une grande pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une 1ère terrasse couverte exposée sud et une seconde terrasse d'été avec four à pizza. Côté nuit vous profiterez de 3 chambres dont deux suites de 20 et 25m² et une plus petite de 9 m² donnant toutes sur le jardin paysagé et un WC séparé avec point d'eau A l'extérieur vous pourrez garer deux véhicules dans le garage de 36 m² et 3 véhicules supplémentaires lors de vos réceptions Une vraie maison coup de coeur. Contactez Jean-Sébastien Gelbard pour réserver un créneau de visite Les honoraires sont inclus et à la charge des acquéreurs Taxe Foncière 3377 euros Référence OASIS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)