A vendre Maison Villebaudon

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de 9 pièces Venez découvrir ce bien composé : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, un salon, un séjour, une buanderie et un WC. - A l'étage : un couloir desservant 4 chambres dont 1 traversante, un bureau, une salle d'eau et un WC. - Grenier aménageable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous découvrirez un local derrière la maison. Possibilité d'acquérir 596m² de terrain avec 1 garage non attenant à la maison. Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergétique (153 kWh/m² annuels) et A pour la classe climatique (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 410 euros et 3 320 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne.