A VENDRE - MAISON TRADITIONNELLE A proximité des commerces - LESSAY (50430)

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE à 10 mns des plages, cette charmante maison au calme située à Lessay. Cette maison traditionnelle avec sous sol proche des commerces et des écoles comprend : Salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé A l'étage : chambre, avec placards et partie grenier. Sous sol : garage, pompe à chaleur, arrière cuisine, atelier. La maison est édifiée sur un terrain généreux de plus de 1500 m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Située à proximité du Collège Georges des Devises du Dézert, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Une pompe à chaleur récente vos garantie des soirées douillettes. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 191 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 680 euros et 2 330 euros prix indexé sur les consommations de 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT de La Haye du Puits.