A vendre - Maison plain-pied 4 pièces Toulouse / Pechbusque (31320)

A vendre - Maison 3/4 pièces Toulouse / Pechbusque (31320) Notre agence ERA Immobilier Jonquières et Co vous propose à la vente cette agréable maison T4 de plain pied située sur les coteaux de PECHBUSQUE. Extrêmement bien entretenue, elle offre une magnifique vue panoramique dégagée sur VIEILLE TOULOUSE et son golf. Cette villa de 128 m² (144 m² utilisables avec la mezzanine) se compose d'une entrée avec un espace rangement/cellier, un vaste séjour lumineux de 42 m2 avec insert et belles hauteur sous plafond, se prolongeant sur une terrasse ombragée. Cuisine indépendante avec arrière-cuisine de 15.40 m2 en tout. Dégagement avec une mezzanine de 14 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux, coin lecture... Elle dispose également de 3 chambres (11.70 m2, 12.54 m2, 3.25 m2), une salle de bains avec double vasque, grande douche et baignoire + WC ainsi qu'un second WC indépendant. Terrain arboré et entretenu de 1678 m² avec parking pour plusieurs véhicules (portail électrique). Prestations: - Piscine 8 X 4 (rénovée en 2022) sécurisée avec clôture - Pompe à chaleur réversible air-air - Insert - Menuiseries coulissantes à "Translation" haut de gamme en Aluminium. - Toiture (faitage + zinguerie), façade, isolation, menuiseries, salle de bains...Toutes les factures sont disponibles, travaux récents (sous décennale). Intermarché Ramonville situé à 4,2 km (soit 4 min en voiture). Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier du quartier. Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/ * Honoraires charge vendeur Marie RZEPKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814402228 - TOULOUSE.