A vendre maison La Brousse 4 pièce(s) 90 m2

Située à 5min de Matha, 25min de Cognac et 20min de Saint Jean d'Angely sur la commune de La Brousse dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre à rénover avec ses dépendances et son grand terrain arboré. Le bien dispose au RdC d'une partie habitable de 90m² composée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement et de deux chambres. Le premier étage, actuellement en grenier sur 90 m² dispose d'un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Le bien comprend plusieurs dépendances attenantes et non attenantes sur environ 185 m² ainsi qu'un vaste terrain arboré d'environ1.4 hectares. Le bien nécessite un budget de rénovation. Le projet est idéal pour une famille qui souhaite beaucoup de terrain, tout autant que pour la création d'un gite, de chambres d'hôtes mais aussi pour une famille qui souhaite accueillir des animaux. Le terrain reste divisible et n'est pas constructible. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .