À Vendre - Maison familiale rénovée de 131 m² avec jardin clos et sous-sol total à Bretteville-sur-Odon

Le Cabinet Folliot Bretteville-sur-Odon vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commodités et des transports. D'une surface habitable de 131 m², ce bien rare propose des espaces généreux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 65 m², comprenant deux salons, dont un avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse en bambou de 80 m² exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente dans le jardin clos et arboré de 600 m², sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage de 30 m², une buanderie, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. Points forts : - Maison entièrement rénovée avec des finitions de qualité - Grande pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée - Terrasse en bambou de 80 m² exposée plein sud et jardin sans vis-à-vis - Sous-sol avec garage, buanderie, cave à vins et nombreux rangements - Quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports - Possibilité d'une 4ème chambre grâce au bureau DPE : Classe D (182 kWh/m2/an) GES : Classe D (37 Kg CO2/m2/an) Consultez le site www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques géologiques et technologiques liés à cette propriété. Maison coup de coeur, offrant calme, qualité et espace. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Folliot Bretteville-sur-Odon dès maintenant.