A VENDRE_ Maison FAMILIALE AUX PORTES DE CAEN 7 pièces 165m2

ELEGANTE Maison FAMILIALE de 5 chambres, à 10 minutes du CENTRE -VILLE de CAEN, ETERVILLE séduit par son CADRE DE VIE RECHERCHE environnement VERDOYANT, ÉCOLES, TRANSPORTS et accès rapide vers Caen et ses commodités. Cette maison offre des prestations de qualité et de BEAUX VOLUMES, idéale pour accueillir une grande famille. Au REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée Cathédrale, salon-séjour traversant et double exposition, avec insert, Cuisine CONTEMPORAINE entièrement AMENAGEE et EQUIPEE, bureau, WC séparé avec lave main, une chambre avec sa salle de bain privative complète ce niveau. L'étage dispose de 3 CHAMBRES DE BONNES TAILLES, une salle d'eau , un WC séparé, et une pièce en mezzanine laissant libre court a vos envies. Sous-sol total compartimenté : atelier , buanderie, pièce de stockage, garage de plus de 40 m2. Superbe JARDIN PAYSAGER, TERRAIN PISCINABLE, ENTIEREMENT CLOS et SANS-VIS-AVIS. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Performance énergétique : DPE : D (246 KWh/m2/an), GES : B (7 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 766 et 3 742 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.