À vendre Maison en pierres pleine de charme avec vue sur le Havre de Portbail-sur-Mer Rénovation 2024

Située dans un cadre tout simplement exceptionnel, cette authentique maison en pierres de pays, entièrement rénovée avec goût en 2024, vous offre un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pied du centre de Portbail-sur-Mer. Au pied de la maison, de magnifiques sentiers de balade vous invitent à la découverte des paysages changeants du Havre de Portbail, entre lumière douce, couchers de soleil à couper le souffle et couleurs qui évoluent au fil des saisons. Un environnement rare, qui séduira les amoureux de nature, de mer et d'authenticité. L'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'un insert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et des WC séparés. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse avec vue sur le jardin, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. A l'étage, un magnifique escalier mène à l'espace nuit, composé de trois chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à une terrasse plein sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le Havre et des couchers de soleil inoubliables. Ici, tout est beauté, lumière et sérénité. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier charme de l'ancien et confort contemporain. Un coup de coeur assuré pour les passionnés de nature, de bord de mer et de belles pierres. Cette maison a une classe énergétique C(117kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A(3KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1130 euros et 1580 euros en 2021, 2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.