A VENDRE MAISON DE CARACTERE

A VENDRE MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN L'agence TAIVA Immobilier vous invite à découvrir cette maison de 3 pièces de 51 m² située à Lanvallay (22100). Cette maison, bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle inclut une pièce à vivre composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée a entièrement été rénové, l'étage nécessite d'être rafraîchi. La maison se trouve à proximité d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a la gare de Dinan située à 7 minutes, la nationale N176 est accessible à 4 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'agence. 134 295 euros H.A.I, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 127 900 euros hors honoraires. TAIVA IMMOBILIER 06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 946.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36855mwb/273/3g5De/septembre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr. Ref#V-2-COMPANY36855MWB