A vendre maison Bourg-charente 4 pièce(s) 116 m2

Idéalement située à mi-chemin entre Jarnac et Cognac sur la commune de Bourg-Charente, venez découvrir cette belle maison en pierre à mettre au goût du jour et qui offre de nombreuses possibilités. Le RdC est composée d'un bel espace entrée/séjour/salon de 43 m² avec cheminée-insert, d'une cuisine/salle à manger ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le premier étage comprend un palier qui distribue un bureau de 8.40m² et une grande chambre de 28m², une répartition en décloisonnant l'étage permettrait deux belles chambres, le grenier, au même niveau, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le bien dispose d'un vaste garage de 101 m² avec la même superficie à l'étage ainsi que d'un terrain clos et arboré d'environ 2700 m² sachant que la possibilité de revendre un lot constructible de 1000 à 1500 m² parfaitement réalisable et permettant de financer des travaux. Assainissement non conforme. A découvrir rapidement! (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .