A VENDRE - Maison (70m²) - MONTGARDON (50250)

Idéal Petit budget ! Découvrez cette charmante maison à vendre située à LA HAYE, idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget. D'une superficie de 70 m², elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et est édifiée sur un terrain de 705 m². La maison, construite en pierres dans les années 1900, nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de l'assainissement, de l'isolation et de la façade. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois, un salon équipé également d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. L'étage dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et WC. Le séjour, exposé plein sud, vous offrira une belle luminosité. Le chauffage est également assuré par des convecteurs électriques. A l'extérieur, vous disposerez d'un garage simple et d'un espace de stationnement extérieur. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. La maison est située à 10 minutes de la mer et à 3 minutes de LA HAYE DU PUITS où vous pourrez profiter des commerces, écoles, pôle santé, supermarchés, des restaurants, et des boulangeries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel à exploiter. Contactez l'agence FOLLIOT - La Haye-du-Puits pour plus d'informations.