A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES UN GARAGE BAIN DE BRETAGNE ILLE ET VILAINE

PROXIMMO vous propose cette maison contemporaine de 2002 située dans le centre de Bain de Bretagne dans un quartier calme et familial à 25-30 minutes de Rennes ( accès facile et rapide échangeur Rennes ou Nantes). La maison est soignée et bien entretenue, elle a bénéficié de nombreux travaux récents comme une chaudière au gaz neuve 2023, changement des radiateurs en 2020, peinture de l'ensemble de la maison 2023, nouvelle cuisine (IXINA) 2023, électroménager neufs 2023 , isolation, réfection des sols des chambres parquet stratifié 2023 .... Sa surface est d'env 106 m² au sol et 144 m² au sol avec le garage et le grenier. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ( four, hotte, plaque) ouverte sur un séjour salon d'env 40 m² , quatre chambres dont une au rez de chaussée allant de 10.37 à 13.59m² au sol), une salle d'eau au rez de chaussée et une salle de bains à l'étage. (Wc séparés). Evolution possible : env 12 m² habitable (aménagement grenier) A l'extérieur : Attenant à la maison un garage d'env 20 m² carrelé avec espace chaufferie et espace lingerie. Une terrasse exposée Ouest Espace de stationnement bitumé deux véhicules Jardin Clos Performance énergétique : C Son prix : 243 975 euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 232 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)