A vendre - Maison 3 chambres Alfortville - Proche RER - Coup de coeur

ALFORTVILLE Laissez-vous charmer par cette charmante maison individuelle nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire en plein développement à proximité des écoles, des commerces et des transports. Idéalement en retrait de la rue, vous pousserez ses portes sur une spacieuse pièce de vie principale avec cheminée en pierre et une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Vous découvrirez également sur ce premier niveau une chambre, un W.C. séparé avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un accès à un extérieur sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en famille. A l'étage, un couloir dessert deux belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bains possédant un second W.C., meuble vasque et sèche-serviette. Une dernière surprise vous attends avec un accès sur un grenier qui vous permettra d'optimiser les rangements. Belles prestations et très bon état général (dépendance sur terrasse avant, chaudière récente, isolation du grenier, double vitrage PVC, ravalement effectué il y a deux ans). À seulement 500 mètres du RER D et du futur Grand Paris Express (ligne 15). CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! - Visite virtuelle sur demande - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Prisca Benardeau - Tél. 0673987098 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2 INSTANTiMMO. Ref#VM1025-INSTANTIMMO