A VENDRE MAISON 2 CHAMBRES A HABERE POCHE

Charmante maison de 2 Chambres avec vue sur les montagnes à Habère-Poche. Vous rêvez de vivre au sein d’un petit hameau paisible, entouré par la beauté des montagnes tout en profitant de votre terrasse et de votre jardin. Cette maison est faite pour vous ! Un cadre calme pour les amoureux de la nature et amateurs de tranquillité, à seulement 3 minutes du centre du village et de l’école, et 10minutes de Boëge. La maison a fait l’objet de rénovations ces dernières années, et notamment la salle de bains et la cuisine qui ont été entièrement refaites en 2023. Chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse, complété si besoin de radiateurs électriques. A l’extérieur, une terrasse ensoleillée de 21m², et un jardin clôturé. La maison se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un séjour/cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin -Une salle de bains avec lavabo, douche à l’italienne et WC A l’étage : -un palier, qui accueille actuellement un bureau -deux chambres Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un petit coin de paradis à Habère-Poche. Cette maison est parfaite pour une petite famille, un couple ou même comme pied-à-terre pour les amateurs de montagne. Une exclusivité Alpesvente ! Contactez Grégory pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 990€ et 1 400€/an. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Habère-Poche ? Contactez ALPESVENTE Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'Secrets de fées' (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1446/p2whd/honoraire_loc__transac_a3_2__1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS sur : https://www.alpesvente.com/ref/VM757. Ref#19052-ALPESVENTE