À VENDRE - GRANDE MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE - MONTMERLE-SUR-SAÔNE

A VENDRE : GRANDE MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE - MONTMERLE-SUR-SAÔNE A seulement 2 minutes de l'A6: Accès rapide LYON / PARIS Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de charme rénovée avec goût en 2021, offrant environ 350 m² habitables sur un terrain paysager de 1.200 m² avec piscine et vue sur la Saône et les Monts du Beaujolais. Des volumes généreux et un confort moderne : -Grande pièce de vie traversante de 60 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, accès direct au jardin d'un côté et à la terrasse avec piscine de l'autre -Suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative et dressing de 10 m² -Deuxième suite de 20 m² avec salle d'eau et rangements -A l'étage : vaste palier, 3 chambres dont deux de 47 m², salle de bains avec douche -Sous-sol semi-enterré avec entrée indépendante : belle pièce de vie de 42 m² (idéale profession libérale, salle de jeux, home cinéma ou pour la création d'un second logement indépendant), grande buanderie, atelier, cave et deux garages. Prestations et équipements : -Climatisation réversible dans toutes les pièces. Chauffage central au fuel. Poêle à bois dans le séjour. -Matériaux de qualité, finitions soignées -Nombreux rangements, deux garages attenants, atelier, cave et buanderie -DPE : D Extérieurs soignés : -Terrain arboré et aménagé avec piscine -Terrasses en travertin et bois exotique -Environnement paisible Idéal pour grande famille, activité libérale, ou projet de vie au calme, tout en restant à deux pas des commodités et grands axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : IMMODICI - Marc Navarro 06.48.72.74.91 / 04.74.04.06.12 Agent immobilier RCS 891 138 513 Estimation gratuite de votre bien sur simple demande Honoraires à la charge du vendeur.