A vendre, duplex Marseille 10, 4 pièce(s) 93 m2, terrasse, 2 stationnements, cave

A vendre, duplex Marseille 10, 4 pièce(s) 93 m2, terrasse, stationnement, cave ref : JG-LILY EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10 Jérémy vous présente cette maison Duplex en Copropriété de 3 Chambres calme et Lumineuse. Située dans une copropriété paisible, cette charmante maison en duplex offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.? Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-cuisine spacieux de 26,5 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée plein ouest. Cet espace convivial donne accès à une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Une buanderie avec WC complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.? A l'étage : confort et intimité L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec son propre balcon privatif. Les deux autres chambres, dont une de 13 m², offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet étage, assurant intimité et commodité.? Environnement et commodités La copropriété est saine et bien entretenue, offrant un environnement sécurisé et agréable. Vous apprécierez la proximité des axes autoroutiers, des supermarchés, des professionnels de santé (médecins, pharmacies) ainsi que des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien.? Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Taxe foncière :2060 euros/an Charges : 170 euros/mois REFERENCE : LILY Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1504 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.