A VENDRE CREANCES MAISON A PROXIMITE DES COMMERCES-VIE DE PLAIN PIED

Vie de Plain Pied au coeur des commerces de Créances Située au coeur de Créances, à deux pas des commerces et écoles et à seulement 3Kms de la mer, le cabinet FOLLIOT vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle. Maison construite en agglos et couverte en tuiles, volets roulants électriques avec commande à distance, tout à l'égout. Elle comprend : Entrée avec placards, séjour-salon avec insert de cheminée, cuisine, salle de bains, WC, 3 Chambres. Garage indépendant de 37m² comprenant une pièce pouvant servir d'arrière-cuisine ou buanderie. Grenier. Dans le prolongement de la maison, profitez d'un terrain constructible d'environ 1000m², parfait pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 euros et 1 680 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique en prenant RDV avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits au 02 61 51 11 11.