A VENDRE à Camps la Source, Villa de type 5 (149 m²)

A VENDRE à CAMPS LA SOURCE (83170), venez découvrir cette magnifique villa de type 5 de 149 m² , dans un quartier calme et résidentiel, sur 5 058 m² de terrain. Cette maison indépendante de 2005, de très bon état, profite d'une vue dégagée, SANS VIS A VIS. Elle est sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, nous arrivons dans un grand hall d'entrée donnant sur un beau salon/séjour orienté sud-ouest, deux chambres (dont une exposée au sud) une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, 1 wc et un cellier débouchant sur un garage de 25 m². A l'étage, nous trouvons deux grandes chambres exposées sud, une salle d'eau, 1 wc et un local rangement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, la production d'eau chaude sanitaire est réalisée par un ballon électrique. En extérieur, au coeur d'un vaste terrain arboré, nous retrouvons une belle terrasse bien exposée donnant sur une jolie piscine (en béton avec volet roulant de protection), ainsi qu'une agréable cuisine d'été. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 7 km. Vous trouverez trois cinémas ainsi que cinq bibliothèques dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (187 kWh/m²/an) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr La maison est à vendre pour la somme de 586 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CAMPS LA SOURCE. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.